齐鲁大厦稀缺小面积办公空间公开招租

齐鲁大厦稀缺小面积办公空间公开招租 | 浦东核心区位，现代服务业优选

我司现有位于 上海市浦东新区东方路836号齐鲁大厦10楼1020室的优质办公房源，现面向社会进行公开招租。该房源区位优越，配套成熟，是金融服务、商务咨询、信息技术、文化创意等现代服务业企业办公的理想选择。

一、 房源核心信息

具体地址：上海市浦东新区东方路836号齐鲁大厦10楼1020室

建筑面积：61.32平方米

房屋用途：商业办公

租赁期限：1年（2026年1月1日至2026年12月31日），租期届满后，经双方协商一致可优先续签1年。

房源现状：现有租约将于2025年12月31日到期，届时可交付新租户使用。

二、 招租条件与要求

行业偏好：优先考虑主营业务为现代服务业的企业，如金融服务、商务服务、信息技术、文化创意、专业咨询、供应链管理、法律服务等符合地区产业导向的行业。其他合规行业亦可洽谈。

承租方资质：须为合法注册并有效存续的企业法人或具备合法经营资格的实体，信誉良好，无违法失信记录。

使用承诺：承租方须承诺将房屋用于其工商核准的经营范围相关的办公用途，不得擅自改变房屋结构及规划用途，不得用于非法或高风险经营活动。

三、 租金及相关费用

租金标准：不低于：5.3元/平方米/天。

物业管理费：1.2元/平方米/天。

四、招租与签约流程

招租方式：公开招租。

公告与咨询：自本公告发布之日起，公告期不少于3天。欢迎意向方垂询、预约看房及提交报名意向。

确定承租人：若征集到两个及以上符合条件的意向方，将采用竞价方式确定最终承租人。若仅征集到一个符合条件的意向方，可按不低于上述底价协议出租。

租金支付：采用 “付三押一” 方式。

合同签订：确定承租人后，双方将在规定时间内签订正式《房屋租赁合同》，明确权责。

意向咨询/预约看样：潘峰跃 18964700979

公告发布方：上海齐鲁实业（集团）有限公司

发布日期：2025年12月21日